Dans les années 1980, la nécessité d'un réaménagement et d'une revitalisation de Tréleau s'impose. Le quartier est alors marqué par les grands entrepôts vides hérités des usines Jacques fermées en 1982.
L’aménagement de la rue de la fontaine, commencé dans les années 1950, n’a pas été totalement achevé et les berges du Blavet ne sont guère agréables. Surtout, le quartier a perdu sa vitalité et une bonne partie de ses habitants.
Après avoir tenté d’agir sur la qualité des logements avec l’ARIM, la ville fait appel, en 1983, à la Société d’Aménagement du Morbihan (SAM) pour établir un diagnostic et proposer un plan de réaménagement. Il ne reste alors, rue du Général Quinivet que « 5 commerces alimentaires, 7 activités de restauration (bar, crêperies), 4 artisans dont 3 garages » (1).
(1) Rapport de la SAM, 1983
La SAM identifie quatre causes pour expliquer le déclin du quartier : le développement de la circulation automobile dans un tissu ancien non adapté, le départ des habitants, le départ des industries et l’inachèvement des aménagements au bord du Blavet. Sur la base de ces constats, un projet de quartier est élaboré en 1985, avec pour pierre angulaire, l’installation d’une moyenne surface commerciale (Super U) sur l’ancienne emprise des usines Jacques.
Photographies tirées du rapport de la Société d'aménagement du Morbihan de 1983 montrant la rive du Blavet rue de la Fontaine et la rue du Général Quinivet. (AMP, 160W24)
